BOGOTÁ_ El precio de la vivienda en Colombia se encuentra entre los que más han aumentado a nivel mundial, según un informe reciente de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE), lo que ha encendido las alertas sobre el acceso a vivienda para millones de hogares.
De acuerdo con el reporte, Colombia ocupa el sexto lugar entre los países miembros de la OCDE con mayor incremento en el valor de la vivienda desde 2015, registrando un aumento aproximado del 53 % en los últimos diez años.
El estudio también señala que el precio de los arriendos ha subido de manera significativa, con un incremento cercano al 49,9 % en la misma década, lo que ha generado una mayor presión sobre los ingresos de los hogares, especialmente en los sectores de menores recursos.
Expertos señalan que el encarecimiento de la vivienda responde a varios factores, entre ellos la insuficiente oferta de vivienda nueva, el aumento en los costos de los materiales de construcción, las restricciones urbanísticas y las nuevas regulaciones del sector.
Este panorama ha provocado que muchas familias deban destinar una parte cada vez mayor de sus ingresos al pago de arriendo o de créditos hipotecarios, lo que reduce su capacidad de cubrir otras necesidades básicas y amplía las brechas de desigualdad en el país.
El informe advierte que, si no se implementan políticas públicas que aumenten la oferta de vivienda y mejoren el acceso a programas de financiamiento, el problema podría profundizarse en los próximos años, afectando especialmente a jóvenes y familias de ingresos medios y bajos.
