BOGOTÁ_ Una práctica cotidiana en muchos hogares colombianos, como colgar ropa en el balcón, ha generado dudas entre ciudadanos ante la posibilidad de recibir multas. Sin embargo, la normativa vigente aclara que no existe una prohibición general a nivel nacional, aunque sí pueden aplicarse sanciones en ciertos casos.
En Colombia, ninguna ley prohíbe expresamente tender ropa en balcones o ventanas. No obstante, en edificios y conjuntos residenciales que funcionan bajo el régimen de propiedad horizontal —regulado por la Ley 675 de 2001— las reglas pueden cambiar dependiendo del reglamento interno de cada copropiedad.
De acuerdo con esta normativa, los propietarios deben hacer uso de sus inmuebles sin afectar la convivencia ni la estética del conjunto. Por esta razón, muchos reglamentos internos incluyen restricciones sobre el uso de balcones visibles desde el exterior, lo que puede abarcar la prohibición de tender ropa.
En estos casos, sí es posible imponer sanciones económicas, pero con una condición clave: la conducta debe estar expresamente contemplada como infracción en el reglamento de propiedad horizontal o en el manual de convivencia. Si no está allí, no se puede multar al residente.
Además, la imposición de cualquier multa debe cumplir con el debido proceso, lo que implica que el presunto infractor tenga derecho a defenderse antes de que se adopte una sanción. Estas decisiones no pueden ser arbitrarias y deben estar respaldadas por la asamblea de copropietarios o el consejo de administración, según lo establezca el reglamento.
Expertos señalan que, en la práctica, muchas copropiedades restringen esta actividad por razones estéticas o de armonía visual, especialmente en fachadas visibles desde la calle. Sin embargo, también existen espacios donde sí está permitido tender ropa, como patios interiores o zonas no visibles.
En conclusión, colgar ropa en el balcón no es ilegal en Colombia, pero puede convertirse en motivo de sanción si así lo establece el reglamento del conjunto residencial. Por ello, autoridades recomiendan a los ciudadanos conocer las normas de su copropiedad para evitar inconvenientes y posibles multas.
